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上升13.63%!7月全國首套房貸平均利率5.67% 較去年仍有大幅提升

近日,融360大數據研究院發布報告顯示,7月全國首套房貸款平均利率為5.67%,環比6月上升0.53%,與去年7月首套房貸款平均利率4.99%相比上升13.63%。業內人士表示,今年在房地產堅持調控的背景下,涉房貸款整體穩中偏緊。本輪利率上漲或接近尾聲,上漲幅度或逐步放緩。但從整體來看,未來較長一段時間內,房貸利率水平難以下調。

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  7月房貸利率漲幅收窄

  2018年7月,全國首套房貸款平均利率保持上漲,但上漲幅度收窄。融360數據顯示,2018年7月全國首套房貸款平均利率5.67%,為基準利率的1.157倍,環比6月上升0.53%,較上月0.71%的環比增幅有所收窄;同比方面,較去年同期4.99%的利率上調13.63%。

  具體來看,7月,在全國35個城市533家銀行中,有47家銀行分(支)行首套房貸款利率上升,占比8.82%,較上月減少9家。其中,146家銀行首套執行基準利率上浮10%,較上月減少23家;173家銀行上浮15%,115家上浮20%。

  值得注意的是,執行上浮25%以上的銀行數量增多。其中,28家上浮25%,25家上浮30%,分別較上月增加3家與9家,另有4家銀行首套執行上浮30%至40%。股份制銀行房貸利率上浮30%至40%,這一利率對于市場意義并不大。從執行情況看,這些銀行基本沒有房貸業務,標價只是代表拒絕業務。

來源:吉屋網

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